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Stadt Gevelsberg
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Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) enthält für einen Teil des Stadtgebietes Festsetzungen für die als Ortsrecht wirkende städtebauliche Ordnung. Er ist aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Unter anderem werden im Bebauungsplan die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise, die überbaubaren Flächen, die Verkehrsflächen oder die Flächen zum Schutz von Natur und Landschaft flurstücksgenau festgesetzt.

Die rechtsverbindlichen Festsetzungen werden durch Aufstellungsverfahren nach dem Baugesetzbuch gebildet und in der Begründung zu dem Plan erklärt. Zum Planverfahren gehören die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange, wie Fachbehörden und –verbände. Bestandteil der Planverfahren ist die Abwägung der politischen Gremien über Stellungnahmen aus den Beteiligungen. Die Sicherung der Bauleitplanung kann während des Aufstellungsverfahrens durch eine Veränderungssperre und die Zurückstellung von Baugesuchen erfolgen. Auskünfte, Erläuterungen und Auszüge aus Plänen können bei der Fachdienststelle eingeholt werden. Die Auskunftserteilung und Erläuterung zu Plänen und Planverfahren erfolgt kostenlos. Auszüge aus Plänen werden nach der Gebührensatzung der Stadt Gevelsberg entsprechend des anfallenden Umfangs (Anzahl und Größe der Kopien etc.) berechnet.

Alle bereits rechtskräftigen Bebauungspläne wie auch diejenigen, die sich noch im Aufstellungs- und Beteiligungsverfahren befinden, können hier eingesehen werden.

Übersicht Bebauungspläne Stadt Gevelsberg
Übersicht Bebauungspläne
Stadt Gevelsberg

rechtskräftige Bebauungspläne


Bebauungspläne im Aufstellungsverfahren

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg

Bebauungsplan Nr. 80 -Teichstraße- Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg; Bebauungsplan Nr. 80 -Teichstraße- (bereitgestellt am 11.01.2024)

Anlage 1 Stellungnahmen TÖB

Anlage 2 Stellungnahme Öffentlichkeit

Anlage 3 Abwägung TÖB

Anlage 4 Abwägung Öffentlichkeit

Anlage 5 Entwurf Bebauungsplan

Anlage 6 Entwurf Begründung

Anlage 7 Bodengutachten

Anlage 8 ASP 1

Anlage 9 Entwässerungskonzept


Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg

Bebauungsplan Nr. 80 -Teichstraße- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

Bauleitplanung Bebauungsplan Nr. 80 -Teichstraße

Anlage 1 Geltungsbereich

Anlage 2 Aufstellungsbeschluss

Anlage 3 Entwurf

Anlage 4  Antrag auf Aufstellung eines Bebauungsplanes

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg

Bebauungsplan Nr. 76 "Ellinghauser Weg"Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

Bauleitplanung Bebauungsplan Nr. 76 Ellinghauser Weg

Anlage 1: Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 76

Anlage 2: Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 76

Anlage 3: Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zu Bebauungsplan Nr. 76


Bebauungsplan Nr. 77 " An der Geer" Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

Bauleitplanung Bebauungsplan Nr. 77 "An der Geer"
Amtliche Bekanntmachung Internet 

Anlage 1 Geltungsbereich

Anlage 2 Planentwurf

Anlage 3 Entwässerungskonzept 

Anlage 4 Voruntersuchung zur verkehrlichen Erschließung

Anlage 5 Baugrunderkundung und Gefährdenabschätzung


Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg;
Bebauungsplan Nr. 78 -Am alten Weber-
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg; Bebauungsplan Nr. 78 -Am alten Weber- (bereitgestellt am 25.07.2022)

DS 25/2022 Aufstellungsbeschluss

DS 25/2022 Anlage 1

DS 25/2022 Anlage 2    

DS 25/2022 Anlage 3

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg;
Bebauungsplan Nr. 79. -Ober dem Hofe-
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs 1 BauGB

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg; Bebauungsplan Nr. 79 -Ober dem Hofe- (bereitgestellt am 25.07.2022)

DS 26/2022 Aufstellungsbeschluss

DS 26/2022 Anlage 1

DS 26/2022 Anlage 2

DS 26/2022 Anlage 3 Variante 1

DS 26/2022 Anlage 3 Variante 2 

Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg;
4. Änderung des Bebauungsplan Nr. 35 -Elsternstraße-
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB 

Amtliche Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Gevelsberg; 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 -Elsternstraße- Beteiligung der Öffentlichkeit... (bereitgestellt am 06.03.2023)

103-2022 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 35 -Elsternstraße (StUWi HA Rat) -ö.

Anlage 1 Geltungsbereich 35_4

Anlage 2 Bebauungsplan Nr. 35 ; 2. Änderung

Anlage 3 Begründung

Anlage 4 Bekanntmachung mit Einfügungen